Prodej
nemovitosti
Ocenění nemovitosti
Zdarma vám naceníme vaši nemovitost. Naše nacenění je přesné díky naším průběžným analýzám trhu, zkušenostem našich expertů, a hlavně díky tomu, že máme přístup k cenám nemovitostí zapsaných v katastru, proto jsme schopni nahlédnout na nemovitosti podobné té vaší, srovnáme tyto ceny s databázemi současných inzerátů. Na základě těchto dat vytvoříme analýzu tržní ceny. Nastavte si s námi správnou cenu vaší nemovitosti. Díky správně nastavené ceně budeme moci prodat vaši nemovitost výhodně, rychle a bez problémů.
Oceníme vaši nemovitosti zdarma
Pokud chcete znát reálnou cenu vaší nemovitosti, tak vyplňte informace do této tabulky a náš analytik se vám ozve do dalšího dne s cenou a dalšími informacemi.
Odborné posouzení na místě
Zhodnotíme stav nemovitosti
Zhodnotíme stav stavby, podlah, elektřiny, vody, oken atd. Do hodnocení zahrnujeme i čas, kdy byla nemovitost naposledy rekonstruována.
Zhodnotíme vybavení nemovitosti
Zhodnotíme veškeré vybavení bytu včetně kuchyně a koupelny.
Zhodnocení lokality a perspektivy
Do tržní ceny analýzy samozřejmě počítáme i to, v jaké lokalitě se nemovitost nachází.
Prezentace nemovitosti
Profesionálně odprezentujeme vaši nemovitost. Díky naším zkušenostem při prezentaci nemovitostí dokážeme podklady rychle zpracovat a nemovitost uvést na trh co nejdříve. Zároveň dobrá prezentace nemovitosti přivede ty pravé potenciální kupce, kteří mají o nemovitost skutečný zájem. Ukažte krásu své nemovitosti.
Homestaging
Homestaging je úprava interiéru nemovitosti před jejím nafocením, natočením a případně před prohlídkami zájemců. Homestagingem procházejí nejčastěji nevybavené nemovitosti, ale také i vybavené. Tyto změny podporují představivost potencionálních kupců, odosobní nemovitost od vybavení předchozích majitelů a obecně mají zákazníkům při prohlídkám vytvořit dobrý pocit z nemovitosti. Díky homestagingu se nemovitosti prodávají rychleji a také s větším ziskem.
Fotografie
Profesionálně vám nafotíme nemovitost
Profesionální nafocení vaší nemovitosti je naprosto klíčové pro zachycení oka potenciálního zákazníka mezi dalšími inzeráty.
Videoprezentace
Natočíme videoprezentaci vaší nemovitosti
Video je důležité při prezentaci nemovitostí hned z několika důvodů. Díky kombinaci pohybu kamery, hudby a voiceoveru nebo popisků dokáže sdělit více infomrací než fotografie, a hlavně dokáže vytvořit atmosféru nemovitosti, která potenciálním kupcům ukáže nemovitost v jiném světle.
Dron
Záběry z dronu jsou zejména u větších nemovitostí skvělým nástrojem, jak nemovitost ukázat v tom nejlepším kabátě. Dron používáme jak na focení fotografií, tak na natáčení záběrů do videí.
Při našich letech je vše právně zajištěno. Naši letci mají všechna potřebná povolení a certifikaci.
3D sken a virtuální prohlídka
Profesionální 3D sken nemovitosti
Díky 3D skenu vaší nemovitosti si lidé budou moci v pohodlí svého domova celou nemovitost projít a podívat se do interiérů. To vše ze svých počítačů nebo telefonů. Náš makléř je díky tomuto nástroji dělat i virtuální prohlídky nemovitostí.
Půdorys nemovitosti
Díky 3D skenu pro vás vytvoříme marketingově zpracovaný půdorys interiérů vaší nemovitosti. Toto je zejména užitečné pro majitele domů, kteří mají jen starší dokumenty.
Copywriting
Copywriting je při prezentaci nemovitosti velice důležitý, protože by text měl předat přesně ty informace, které chce kupující znát v co nejstručnějším, ale zároveň líbivém stylu.
Lokalita
Zjistíme si vše, co je důležité o lokalitě vaší nemovitosti a správně v textacích zvýrazníme ty nejdůležitější benefity.
V českém i anglickém jazyce
Spolupracujeme s překladateli, kteří jsou rodilí mluvčí a zaručujeme nejvyšší kvalitu překladů.
Popis nemovitosti
Součástí textací a copywritingu je také správné popsání nemovitosti a odhad potenciální cílové skupiny, která by mohla mít o nemovitost zájem. Vytváříme příběhy nemovitostí.
Propagujeme nemovitosti na realitních serverech
Inzerujeme na několika realitních serverech (Sreality, idnesReality, RealityMix, RealCity a náš web). Díky inzerci na více serverech se o vaší nemovitosti dozví opravdu všichni.
Topování
Naše inzeráty takzvaně topujeme, aby se objevovaly lidem na co nejvyšších místech v hledání na realitních serverech.
Inzerce
Inzerát vzniká spojením všech předchozích výstupů (fotografií, videa, 3D skenu, tvorby půdorysů, copywritingu).
Nemovitosti týdne
Nemovitosti našich klientů se také často objeví s praporkem nemovitosti týdne (který si na realitních serverech platíme).
Propagace na sociálních sítích
Na sociálních sítích máme možnost přesnějšího cílení podle předem stanovené cílové skupiny. Díky tomu umíme zacílit přesně na ty, kteří by právě o vaši nemovitost mohli mít zájem.
Tvorba příspěvků s inzeráty nemovitosti
Vaši nemovitost budeme propagovat i na našich sociálních sítích, kde ji uvidí i lidé, kteří je nehledají na realitních serverech. Skvělé fotografie a textace jsou samozřejmostí.
Jejich správné cílení
Umíme zacílit přesně na ty, kteří by právě o vaši nemovitost mohli mít zájem.
Prodejní brožura vaší nemovitosti
K vybraným nemovitostem tvoříme i prodejní brožury. Tyto brožury dokážou odprezentovat nemovitost jiným způsobem a dá se v ní, jak navodit atmosféra, tak odprezentovat tvrdá čísla u investičních nemovitostí.
Struktura brožury
Struktura a cíl brožury jsou velice důležité, a když už brožuru vytváříme, tak se snažíme informace prezentovat v co nejsrozumitelnější, nejstručnější a nejpřehlednější formě.
Grafický design a tisk brožury
Strukturu, texty, fotografie a grafiku zpracují grafici tak, aby zdůraznili ty nejlepší prvky vaší nemovitosti. Dále vyberou vhodný font, papír, vazbu a brožury nechají vytisknout.
Prodejní billboardy či plachty
U vybraných nomovitostí jsme schopní vytvořit prodejní plachty k vaší nemovitosti pro její zviditelnění přímo v místě prodeje. Rozumíme, že ne všichni majitelé plachtu chtějí, a proto je u nás využití této možnosti spíše raritou.
Web nemovitosti
Pro exkluzivní nemovitosti tvoříme samostatné weby, které dále podporují pocity, které by měl potenciální kupec mít. Dále zde můžeme odprezentovat více informací než v běžném inzerátu.
Ukázka webu
Prodejní servis
Zajišťujeme prodejní servis té nejvyšší kvality. Na naše zaměstnance je spoleh a pokud si něco domluvíme, tak to bude také platit.
Makléř si nastuduje vše o vaší nemovitosti a jejím okolí
U nás se rozhodně nestane, že by makléř „objevoval“ nemovitost společně s klientem. Všechny nemovitosti v prodeji náš makléř podrobně zná, a to včetně jejich okolí. Tyto informace následně profesionálně odprezentuje potenciálním kupcům.
Domluvíme prohlídky podle vašich časových možnosti
Dokážeme vás zastoupit ve všech příležitostech, ať už budete chtít být u prohlídek přítomni nebo nikoliv. Prohlídky vždy domlouváme podle vašich časových možností.
Náš makléř vás zastoupí
V průběhu prodeje jednáme o optimální ceně. Můžeme se účastnit všech důležitých jednání (s právníky, úřady, bankou, předání nemovitosti…).
Právní servis
Vše za vás zařídíme
Připravíme všechny potřebné smlouvy
1. Rezervační smlouva
2. Smlouva o kupní budoucí smlouvě
3. Budoucí kupní smlouva
4. AML – dokumenty k zákonu proti praní špinavých peněz
5. GDPR – dokumenty k zákonu o ochraně osobních údajů
Zařídíme a zaplatíme notářské kolky
Jednáme za vás na katastrálním úřadě a šetříme vám čas
Zajištění financování
Zajistíme financování pro kupujícího
V případě, že nebude mít kupec vlastní financování, tak jsme schopni mu asistovat, a to vše ve snaze pro hladký průběh prodeje vaší nemovitosti.
Zajištění úvěrů pro klienty s nízkou bonitou
Díky naším dobrým vztahům s bankami dokážeme zajistit výjimku pro kupující klienty s nízkou bonitou.