Pronájmy
nemovitosti
Hlédám nájemníka
Zdarma vám naceníme vaši nemovitost. Naše nacenění je přesné díky naším průběžným analýzám trhu a zkušenostem našich expertů. Nastavte si s námi správnou cenu vašeho pronájmu. Díky správně nastavené ceně budeme moci pronajmout vaši nemovitost výhodně, rychle a bez problémů.
Prezentace nemovitosti
Profesionálně vám nafotíme nemovitost
Profesionální nafocení vaší nemovitosti je naprosto klíčové pro zachycení oka potenciálního zákazníka mezi dalšími inzeráty.
Copywriting
Co to je copywriting?
Copywriting je při prezentaci nemovitosti velice důležitý, protože by text měl předat přesně ty informace, které chce kupující znát v co nejstručnějším, ale zároveň líbivém stylu.
Lokalita
Zjistíme si vše, co je důležité o lokalitě vaší nemovitosti a správně v textacích zvýrazníme ty nejdůležitější benefity.
Popis nemovitosti
Součástí textací a copywritingu je také správné popsání bytu a odhad potenciální cílové skupiny, která by mohla mít o nemovitost zájem. Vytváříme příběhy nemovitostí.
V českém i anglickém jazyce
Spolupracujeme s překladateli, kteří jsou rodilí mluvčí a zaručujeme nejvyšší kvalitu překladů.
Inzerce na realitních serverech
Kde inzerujeme?
Inzerujeme na několika realitních serverech (Sreality, idnesReality, RealityMix, RealCity a náš web). Díky inzerci na více serverech se o vaší nemovitosti dozví opravdu všichni.
Jak vzniká inzerát?
Inzerát vzniká spojením všech předchozích výstupů (fotografií, tvorby půdorysů, copywritingu…).
Topování
Naše inzeráty takzvaně topujeme, aby se objevovali lidem na co nejvyšších místech v hledání na realitních serverech.
Nemovitosti týdne
Nemovitosti našich klientů se také často objeví s praporkem nemovitosti týdne (který si na realitních serverech platíme).
Inzerce na sociálních sítích
Sociální sítě
Sociální sítě jsou dnes už stálým doplňkem v inzerci nemovitostí a propagaci inzerátů. Díky sociálním sítím uvidí vaši nemovitost mnohem více lidí než jen při klasické inzerci.
Tvorba příspěvků s inzeráty nemovitosti
Vaši nemovitost budeme propagovat i na našich sociálních sítích, kde ji uvidí i lidé, kteří je nehledají na realitních serverech. Skvělé fotografie a textace jsou samozřejmostí.
Jejich správné cílení
Umíme zacílit přesně na ty, kteří by právě o vaši nemovitost mohli mít zájem.
Prodejní servis
Zajišťujeme prodejní servis té nejvyšší kvality. Na naše zaměstnance je spoleh a pokud si něco domluvíme, tak to bude také platit.
Makléř si nastuduje vše o vaší nemovitosti a jejím okolí
U nás se rozhodně nestane, že by makléř „objevoval“ nemovitost společně s klientem. Všechny nemovitosti v prodeji náš makléř podrobně zná, a to včetně jejich okolí. Tyto informace následně profesionálně odprezentuje potenciálním kupcům.
Domluvíme prohlídky podle vašich časových možnosti
Zastupujeme vás ve všech příležitostech, ať už budete chtít být u prohlídek přítomni nebo ne. Prohlídky vždy domlouváme podle vašich časových možností.
Náš makléř vás zastoupí
V průběhu prodeje jednáme o optimální ceně. Můžeme se účastnit všech důležitých jednání (s právníky, úřady, bankou, předání nemovitosti…).
Právní servis
Vše za vás zařídíme
Připravíme všechny potřebné smlouvy
1. Rezervační smlouva
2. Smlouva o kupní budoucí smlouvě
3. Budoucí kupní smlouva
4. AML – dokumenty k zákonu proti praní špinavých peněz
5. GDPR – dokumenty k zákonu o ochraně osobních údajů
Zařídíme a zaplatíme notářské kolky
Můžeme místo vás chodit jednat na katastrální úřad a šetřit vám čas
Hledám pronájem
Zaměříme se na vaše potřeby
• Probereme s vámi vaše potřeby a představy.
• Konzultace ohledně lokality.
• Konzultace technicko-právního stavu nemovitosti.
Právní servis
• Připravíme všechny potřebné smlouvy
i. Rezervační smlouva
ii. Smlouva o nájmu
iii. AML – dokumenty k zákonu proti praní špinavých peněz
Prezentace nemovitosti
• Náš makléř vám odprezentuje všechny klady a zápory nemovitosti a jejího okolí.
• Domluva prohlídek podle Vašich časových potřeb.
• Profesionální prezentace na místě.
Předání nemovitosti
• O předání nemovitosti do nájmu musí být sepsán dokument – Předávací protokol
• Tento protokol má své náležitosti a musí obsahovat řadu důležitých údajů. Zejména datum předání, který je stanoven nájemní smlouvou, identifikaci nemovitosti, nájemce a pronajímatele, informace zachycující aktuální stav bytu a mnoho dalších.