logo exclusive properties

Koupě
nemovitosti

Ať už chcete koupit nemovitost pro své bydlení nebo jako investici, tak se na naše poradenství můžete spolehnout. Při každém kroku koupě nemovitosti myslíme na vaše potřeby.

Zaměříme se na vaše potřeby

Probereme s vámi vaše potřeby a představy.

• Konzultace ohledně lokality.
• Konzultace technicko-právního stavu nemovitosti.

Prezentace nemovitosti

Náš makléř vám odprezentuje všechny klady a zápory nemovitosti a jejího okolí.

• Domluva prohlídek podle Vašich časových potřeb.
• Profesionální prezentace na místě.

Financování

Zajistíme financování pro kupující

• V případě, že nebudete mít vlastní financování, tak jsme schopni vám asistovat.
• Zajištění úvěrů pro klienty s nízkou bonitou díky našim dobrým vztahům s bankami.

Právní servis

Připravíme všechny potřebné smlouvy

• Rezervační smlouva.
• Smlouva o kupní budoucí smlouvě.
• Budoucí kupní smlouva.
• AML – dokumenty k zákonu proti praní špinavých peněz.
• GDPR – dokumenty k zákonu o ochraně osobních údajů.
• Zařídíme a zaplatíme notářské kolky.
• Můžeme místo vás chodit jednat na katastrální úřad a šetřit vám čas.

Předání nemovitosti

Probereme s vámi vaše potřeby a představy.

Poradíme vám, jak správně postupovat při předání nemovitosti. Může se to zdát banální, ale i tento akt má své náležitosti a postupy.

• Hlavním předpokladem pro předání nemovitosti je zápis nového vlastníka na LV ve výpisu z katastru nemovitostí bez jakéhokoliv omezení jeho práv k nemovitosti.
• Nezbytným dokumentem je Předávací protokol, který má také své náležitosti, zejména co se týká obsahu.