Buďte v obraze
Realitní služby, development a investment vyžadují nejvyšší odbornost. Rádi se s Vámi podělíme o naše názory a zkušenosti.
Počty volných bytů na trhu pořád klesají
Celkové počty volných bytů v nabídce klesají. Tato změna se týká zejména bytů v novostabách díky obrovské poptávce po nových bytech a zároveň aktuální nízké nabídky. Nižší počty bytů v nabídce byly naposledy v roce 2017.
Celkový počet volných bytů v nabídce v období leden–únor 2021 klesl oproti období listopad–prosinec 2020 o 730 bytů, respektive o 14 %. Jedná se o logický důsledek vysoké poptávky a aktuální nízké nabídky nových bytů. Nižší počet bytů v nabídce developerů byl naposledy v prosinci 2017. Meziroční srovnání však není tak dramatické – pokles o 4 %.
Tento propad byl způsoben zejména výrazným poklesem nabídky bytů v novostavbách, kde byl zaznamenán pokles o 654 bytů, tj. o téměř 16 %. Jak je vidět v grafu, trend sestupné tendence začal již v období červenec–srpen 2020.
U rekonstruovaných činžovních domech je počet nabízených bytů relativně stabilní.
29. duben 2021
Další články
Market Report Prosinec - Highlights - Jaké jsou novinky na pražském realitním trhu?
V našem novém formátu market reportů vás budeme informovat jen o těch nejvýraznějších změnách na realitním trhu v Praze! 24. leden 2024
Market Report Listopad - 2023 - Počty poskytnutých hypoték stále rostou!
V minulém market reportu jsme vás informali o nejvyšším počtu poskytnutých hypoték od června roku 2022 a v tomto reportu toto číslo zase o něco vyrostlo! Kromě toho se průměrné nájmy v Praze vyšplhaly na nejvyšší úroveň od začátku jejich sledování v roce 2016. 24. leden 2024
Market Report Říjen - 2023 - Počty poskytnutých hypoték jsou na nejvyšší úrovni od června minulého roku!
Objemy poskytnutých hypoték i jejich počet znovu začínají růst. Za růstem by měl stát fakt, že na českém hypotečním trhu pominul prvotní šok po skokovém zvýšení sazeb a lidé si na jejich výši pomalu zvykají. Zároveň se ale očekává, že by výše sazeb měla v nejbližších letech klesat. 27. listopad 2023